为了规范物业治理流动，维护业主和物业服务企业的正当权益，改善人民群众的生涯和事情环境，制订《物业治理条例》，条例划定：

物业服务企业应当协助做好物业治理区域内的平安提防事情。发生平安事故时，物业服务企业在接纳应急措施的同时，应当实时向有关行政治理部门讲述，协助做好救助事情。

物业服务企业雇请保安职员的，应当遵守国家有关划定。保安职员在维护物业治理区域内的公共秩序时，应当推行职责，不得损害公民的正当权益。

物业使用人在物业治理流动中的权力义务由业主和物业使用人约定，但不得违反执法、律例和治理规约的有关划定。

物业使用人违反本条例和治理规约的划定，有关业主应当肩负连带责任。

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当实时处置业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业治理流动中的投诉。

物业治理区域内凭证设计建设的公共修建和共用设施，不得改变用途。

业主依法确需改变公共修建和共用设施用途的，应当在依法完成有关手续后见告物业服务企业;物业服务企业确需改变公共修建和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决议赞成后，由业主依法完成有关手续。

业主、物业服务企业不得私自占用、挖掘物业治理区域内的蹊径、园地，损害业主的配合利益。

因维修物业或者公共利益，业主确需暂且占用、挖掘蹊径、园地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的赞成;物业服务企业确需暂且占用、挖掘蹊径、园地的，应当征得业主委员会的赞成。

业主、物业服务企业应当将暂且占用、挖掘的蹊径、园地，在约定限期内恢回复状。

物业治理员是凭证物业治理服务条约约定，通过对衡宇修建及与之相配套的装备、设施和园地举行专业化维修养护治理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的职员。

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